Nexum Automatics

Sistemas BMS y EPMS

Gestión integral de edificios y monitorización energética para reducir consumos y optimizar el confort

¿Qué es un sistema BMS?

Un BMS (Building Management System) es un sistema de control centralizado que supervisa y gestiona las instalaciones técnicas de un edificio: climatización, iluminación, seguridad, control de accesos y más. Permite operar todo desde una única plataforma, automatizando tareas y optimizando recursos.

Instalaciones que controlamos

  • •
    Climatización (HVAC): Control de enfriadoras, calderas, UTAs, fancoils y splits con regulación por zonas y horarios.
  • •
    Iluminación: Encendido/apagado por horarios, sensores de presencia, regulación de intensidad (DALI) y aprovechamiento de luz natural.
  • •
    Control de accesos: Integración con sistemas de tarjetas, biometría y gestión de visitantes.
  • •
    Protección contra incendios: Supervisión de detectores, alarmas y sistemas de extinción.

¿Qué es un sistema EPMS?

Un EPMS (Electrical Power Management System) es un sistema de monitorización y gestión de la energía eléctrica. Permite visualizar consumos en tiempo real, identificar desperdicios, analizar patrones y tomar decisiones para reducir la factura energética.

Funcionalidades principales

  • •
    Medición en tiempo real: Consumo, potencia, factor de potencia, armónicos y calidad de suministro.
  • •
    Submedición: Desglose de consumos por zonas, máquinas, turnos o líneas de producción.
  • •
    Informes automáticos: Reportes diarios, semanales y mensuales con comparativas y tendencias.
  • •
    Alarmas de consumo: Notificaciones cuando se superan umbrales predefinidos o se detectan anomalías.

Beneficios de implementar BMS/EPMS

Ahorro energético

Reducción del 15-30% en la factura eléctrica

Visibilidad total

Datos en tiempo real de todas las instalaciones

Confort mejorado

Temperatura e iluminación óptimas automáticamente

Cumplimiento normativo

ISO 50001, auditorías energéticas, huella de carbono

Edificios donde implementamos BMS/EPMS

🏢

Oficinas

🏨

Hoteles

🏥

Hospitales

🛒

Centros comerciales

🏭

Fábricas

🖥️

Data centers

➕

Y más

¿Quieres reducir el consumo energético de tu edificio?

Te ayudamos a implementar un sistema BMS/EPMS adaptado a tus necesidades.

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Preguntas frecuentes sobre sistemas BMS y EPMS

¿Qué es un sistema BMS y cómo mejora la eficiencia energética?
Un sistema BMS (Building Management System) es una plataforma centralizada que supervisa y controla las instalaciones técnicas de un edificio —climatización, iluminación, seguridad y accesos— desde un único punto. Al automatizar horarios, ajustar setpoints según ocupación y detectar consumos anómalos, un BMS puede reducir entre un 20 % y un 40 % el gasto energético del edificio.
¿Cómo funciona un sistema BMS para gestión de climatización?
El BMS recoge datos de sensores de temperatura, humedad y calidad de aire distribuidos por el edificio. Un controlador central procesa la información y ajusta automáticamente enfriadoras, calderas, UTAs y fancoils para mantener el confort con el menor consumo posible, aplicando regulación por zonas y franjas horarias.
¿Cuáles son las mejores marcas de sistemas BMS?
Entre los fabricantes más reconocidos se encuentran Schneider Electric (EcoStruxure Building), Siemens (Desigo CC) y Honeywell (Niagara / Tridium). En Nexum Automatics somos integradores certificados y seleccionamos la plataforma que mejor se adapta a cada proyecto.
¿Puedo integrar un sistema BMS con dispositivos IoT ya instalados?
Sí. Los BMS modernos soportan protocolos abiertos como BACnet, Modbus y KNX, lo que permite conectar sensores, actuadores y pasarelas IoT de distintos fabricantes en una única plataforma de supervisión.
¿Cuánto cuesta implementar un sistema BMS en un hotel de tamaño mediano?
El coste varía según el número de habitaciones, las instalaciones existentes y el nivel de automatización deseado. Para un hotel de 50 a 150 habitaciones, la inversión suele situarse entre 30 000 € y 90 000 €, con un retorno habitual de 2 a 4 años gracias al ahorro energético.
¿Qué empresas ofrecen sistemas BMS para edificios en España?
Existen grandes fabricantes como Schneider Electric, Siemens y Honeywell, además de integradores especializados como Nexum Automatics, que diseñamos, programamos y ponemos en marcha sistemas BMS llave en mano adaptados a cada tipo de edificio.
¿Qué diferencia hay entre un sistema BMS y un sistema EPMS?
Un BMS gestiona y automatiza las instalaciones del edificio (climatización, iluminación, accesos, etc.), mientras que un EPMS (Electrical Power Management System) se centra en la monitorización eléctrica: mide consumos en tiempo real, analiza la calidad de suministro, genera informes y detecta desviaciones. Ambos sistemas son complementarios y, combinados, ofrecen un control total sobre el confort y la eficiencia energética.

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